Контактный телефон: +7 (34253) 6-98-98
Перепланировка жилых помещений под офис.
Давайте для начала рассмотрим юридический аспект вопроса о возможности перевода жилого помещения под офис. В нашей стране практика выкупа жилых квартир с целью дальнейшего их вывода из жилого фонда и перепланировки под офис довольно распространена. Согласно второй части двадцать третьей статьи Жилищного Кодекса РФ такое право у собственника жилого помещения имеется. Правда, сразу хотим отметить, что собственнику придется собрать ряд документов и предоставить их в местный исполком на рассмотрение.
Список документов для перевода жилого помещения в нежилое:1. Заявление о переводе помещения.
2. Подлинники правоустанавливающих документов на помещение.
3. План с техническим описанием переводимого помещения.
4. План дома, в котором находится данное помещение.
5. Проект перепланировки или переустройства помещения.
Завершение перепланировки или переустройства должно быть подтверждено актом приемочной комиссии. Именно этот акт и является основанием для использования жилого помещения в качестве нежилого. То есть, в данном случае в качестве офиса.
Итак, с юридическим аспектом данного вопроса мы разобрались. Теперь поговорим о технической стороне перепланировки. И в первую очередь остановимся на вопросе, связанном с проектной документацией.
В каких случаях требуется разработка проектной документации?Проектная документация нужна:
- В случае установки в помещении любого инженерно стационарного оборудования.
- В случае любых изменений, связанных с несущими конструкциями помещения.
- В случае устройства паро-тепло и гидроизоляции.
Российское законодательство разрешает осуществлять следующие работы без разрешения со стороны органов местной власти и контролирующих органов:
- Установку или замену межкомнатных дверей.
- Внутреннюю отделку помещений.
- Установку или демонтаж антресолей.
- Замену сантехнического оборудования, а также электрических плит.
- Монтаж вентиляции.
- Замену розеток, выключателей и светильников.
В заключение хотелось бы отметить, что любое разрешение на перепланировку носит бессрочный характер и обратной силы не имеет.
Где можно заказать проект перепланировки и ремонт офиса?Ремонт офиса и разработку проекта перепланировки можно заказать в соликамской компании «Ремонт и строительство».
Если высокие цены за аренду помещений вас не устраивают, и вы решили выкупить квартиру, чтобы оборудовать в ней офис – компания «СиР» к вашим услугам. Мы выполняем ремонт офисов любой сложности.
Продуманный и качественный ремонт офисов включает в себя стильную отделку и грамотную планировку.Строительная компания «СиР» предлагает услуги по ремонту офиса «под ключ». У нас самые демократичные цены, с нами удобно и выгодно.
В нашей компании работают только квалифицированные специалисты. Мы понимаем, что от ремонта офиса, его продуманной планировки во многом зависит продуктивность работы персонала.
Отремонтированный нами офис будет полностью соответствовать корпоративному стилю вашей компании.
Назад